 |
Kontynuacja Zlikwidowanego Forum Głubczycka
Forum jest moderowane o różnych porach
|
| Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
| Autor |
Wiadomość |
Lucky Luke
supergość
Dołączył: 15 Lip 2007
Posty: 52
Przeczytał: 0 tematów
Pomógł: 3 razy
Ostrzeżeń: 0/2
|
 Wysłany: Wto 12:47, 10 Lut 2009 Temat postu: Kamieniczki przy Ratuszu |
|
|
Idąc za NTO Cytuje:
| napisał: | "Ludzie interesowali się budynkami, pytali o nie, jednak ofert nie złożyli - mówi Jan Krówka, burmistrz Głubczyc.
A pięć budynków miało być łakomym kąskiem. Stoją w centrum miasta, są w nich przestronne mieszkania, a na parterze lokale usługowe. "
I kolejny cytat : "Zorganizujemy kolejny przetarg, ale wcześniej zastanowimy się nad cenami wywoławczymi - mówi burmistrz Krówka. - Być może w czasie kryzysu są za wysokie. Z drugiej strony gmina nie może stracić na tym interesie." |
Czy zauważyliście nie tylko w związku z kamieniczkami ze w Głubczycach istnieją pewne kręgi ludzi którzy wiedza najlepiej? To właśnie tacy wszystkowiedzący wymyślili kamieniczki, bez żadnych konsultacji , bez przemyśleń, bez rozeznania rynku zbudowali sobie WRZODA.
Przecież z góry było wiadomo jak wygląda w Głubczycach parcie na własny domek, z ogródkiem z garażem w cichym zacisznym kącie. Nie! Wszystkowiedzący , którzy pozjadali wszystkie rozumy wiedzieli lepiej!
Od czerwca do października kiedy był boom mieszkaniowy nie było komu zając się sprzedażą kamieniczek, teraz w dobie kryzysu narażają i tak już okrojony i zbudowany zbyt optymistycznie budżet na dotkliwe straty.
Oczywiście Mariusz zwali winę na Jaśka albo na urzędników. lecz to on jest odpowiedzialnym w tym mieście za mieszkalnictwo. Jestem ciekaw czy Mariusz poniesie z tego tytułu jakieś konsekwencje? I nie mam tylko na myśli konsekwencji prokuratorskich ( zaniedbanie swych obowiązków w związku z czym budżet stracił grube miliony) ale również konsekwencje polityczne? ( Czy któryś z radnych rozliczy go za takie zaniedbania, czy ktoś postawi wniosek o jego odwołanie?)
Post został pochwalony 0 razy
|
|
| Powrót do góry |
|
 |
|
|
|
| Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
| Autor |
Wiadomość |
funkykoval
Superreaktywista
Dołączył: 06 Kwi 2006
Posty: 575
Przeczytał: 0 tematów
Pomógł: 2 razy
Ostrzeżeń: 0/2
Skąd: się bierze woda sodowa ?
|
| Wysłany: Śro 9:57, 11 Lut 2009 Temat postu: Re: Kamieniczki przy Ratuszu |
|
|
| Lucky Luke napisał: | Idąc za NTO Cytuje:
| napisał: | "Ludzie interesowali się budynkami, pytali o nie, jednak ofert nie złożyli - mówi Jan Krówka, burmistrz Głubczyc.
A pięć budynków miało być łakomym kąskiem. Stoją w centrum miasta, są w nich przestronne mieszkania, a na parterze lokale usługowe. "
I kolejny cytat : "Zorganizujemy kolejny przetarg, ale wcześniej zastanowimy się nad cenami wywoławczymi - mówi burmistrz Krówka. - Być może w czasie kryzysu są za wysokie. Z drugiej strony gmina nie może stracić na tym interesie." |
Czy zauważyliście nie tylko w związku z kamieniczkami ze w Głubczycach istnieją pewne kręgi ludzi którzy wiedza najlepiej? To właśnie tacy wszystkowiedzący wymyślili kamieniczki, bez żadnych konsultacji , bez przemyśleń, bez rozeznania rynku zbudowali sobie WRZODA.
Przecież z góry było wiadomo jak wygląda w Głubczycach parcie na własny domek, z ogródkiem z garażem w cichym zacisznym kącie. Nie! Wszystkowiedzący , którzy pozjadali wszystkie rozumy wiedzieli lepiej!
Od czerwca do października kiedy był boom mieszkaniowy nie było komu zając się sprzedażą kamieniczek, teraz w dobie kryzysu narażają i tak już okrojony i zbudowany zbyt optymistycznie budżet na dotkliwe straty.
Oczywiście Mariusz zwali winę na Jaśka albo na urzędników. lecz to on jest odpowiedzialnym w tym mieście za mieszkalnictwo. Jestem ciekaw czy Mariusz poniesie z tego tytułu jakieś konsekwencje? I nie mam tylko na myśli konsekwencji prokuratorskich ( zaniedbanie swych obowiązków w związku z czym budżet stracił grube miliony) ale również konsekwencje polityczne? ( Czy któryś z radnych rozliczy go za takie zaniedbania, czy ktoś postawi wniosek o jego odwołanie?) |
W sumie fakt jest taki, że budując te kamieniczki, można już było szukać chętnych do ich zakupu. W 2006 czy 2007 roku było można łatwiej znaleźć chętnych an ten zakup. Zamiast robić tam mieszkania i małe lokaliki, można było sprzedać np 2 kamieniczki na siedzibę oddziału banku (dobre miejsce, reprezentatywne) - umowa przedwstępna z bankiem określałaby w jakim stanie zostaną przekazane budynki, można byłoby na tymetapie uwzględnić połączenia 2-3 kamienic, które z zewnątrz stanowiłyby odrębne budynki, a w śordku byłyby zintegrowane. Nabywca decydowałby o projekcie architektonicznym wnętrz (winda, pokoje, korytarze sale obsługi klienta. Na etapie budowy można było tanim kosztem dokonać wszelkich zmian architektonicznych. Zawarcie umów przedwstępnych w formie aktów notarialnych na etapie budowy - spowodowałoby gwarancję późniejszej sprzedaży tych budynków.
Zaniechanie tego spowodowało, że miasto ma kłopot, bo ja osobiście wolałbym dostać wnętrza w stanie deweloperskim - które wykańczam w swoim zakresie - tak jak mi się podoba, a nie np. kafelki, kabiny i brodziki po najmniejszej cenie..... To poprzedni burmistrz mógł się zatroszczyć o sporządzenie ofert, zaproszenie potencjalnych nabywców. Sądzę, że znalazłyby się 2-3 banki chętne do zakupu w 2007 roku, kiedy to przybyło mnóstwo oddziałów w całym kraju - Millenium, ING czy Multibank prące wówczas na rozwój mogłyby być zainteresowane.
Dzisiaj trend jest odwrotny - banki nie poszerzają ilości oddziałów, a problemy architektoniczne nie zachęcają do zakupu kamieniczek.
Szkoda, że nikt nie pomyślał o tym co zrobić z kamienicami wcześniej, a zwalanie wszystkiego na kryzys jest śmieszne i trochę żałosne. Dzisiaj deweloper nie zacznie inwestycji jeśli nie może sprzedać na wstępnym etapie budowy przynajmniej 30% lokali. Gmina powinna zatrudnić do zarządzania budynkami osobę mającą doświadczenie w tym zakresie - w sumie jest taki człowiek w Głubczycach - niedawno pracował w powiecie - myślę, że nadawałby się jak nikt inny - jedyny problem to to, że jest za młody dla starych pierdzieli......
Post został pochwalony 0 razy
|
|
| Powrót do góry |
|
|
| Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
| Autor |
Wiadomość |
Kamyk
Superreaktywista
Dołączył: 18 Sty 2008
Posty: 900
Przeczytał: 0 tematów
Pomógł: 23 razy
Ostrzeżeń: 2/2
|
| Wysłany: Pią 13:31, 13 Lut 2009 Temat postu: |
|
|
Masz tutaj 100% racji,sprawa z kamieniczkami od początku była zawalona.Euforia odbudowy ratusza uśpiła zdrowy rozsądek włodarzy naszego miasta.Wszystkie sprawy dokumentacyjne związane ze sprzedażą
powinne być załatwiane już w trakcie ich budowy,dzisiaj nie było by już sprawy,domki miały by już właścicieli,a tak pozostał smutek i żal (smrod).
CZŁOWIEK JEST TYLKO CZŁOWIEKIEM
ALE POWINIEN CAŁY CZAS MYśLEć
Post został pochwalony 0 razy
|
|
| Powrót do góry |
|
|
|
|
Nie możesz pisać nowych tematów
Nie możesz odpowiadać w tematach
Nie możesz zmieniać swoich postów
Nie możesz usuwać swoich postów
Nie możesz głosować w ankietach
|
fora.pl - załóż własne forum dyskusyjne za darmo
Powered by phpBB © 2001, 2005 phpBB Group
|
FAQ
Szukaj
Użytkownicy
Grupy
Galerie
Rejestracja
Zaloguj się, by sprawdzić wiadomości
Zaloguj
